在社會中，模型在各個(gè)領域中得(de)到了(le)廣泛的(de)應用(yòng)。而模型也(yě)誕生了(le)許許多(duō)多(duō)的(de)分(fēn)類，而建築模型中也(yě)分(fēn)各種不同類型的(de)模型。建築模型可(kě)分(fēn)爲樓盤模型和(hé)沙盤模型，它們之間有什(shén)麽區(qū)别，該如何才能把它們區(qū)分(fēn)出來(lái)呢(ne)？

一般來(lái)說，沙盤模型是先于樓房(fáng)制作的(de)，模型公司也(yě)是按照(zhào)房(fáng)地産商給出的(de)圖紙來(lái)制作的(de)，所以沙盤模型不是實體樓房(fáng)的(de)百分(fēn)百吻合微縮版，隻能作爲一個(gè)參考依據。購(gòu)房(fáng)者或是看房(fáng)者要首先明(míng)确這(zhè)個(gè)問題才行。

一般樓房(fáng)的(de)售樓處除了(le)樓盤的(de)整體模型之外，還(hái)有三個(gè)展示戶型的(de)模型。有時(shí)覺得(de)根據沙盤去購(gòu)買期房(fáng)雖然便宜，但是卻沒有實際走訪實際樓房(fáng)再确定要不要購(gòu)買内心來(lái)得(de)踏實，因爲樓盤模型與實際建造出來(lái)的(de)還(hái)是有差異，差異可(kě)能很大(dà)，也(yě)可(kě)能很小，這(zhè)都是購(gòu)房(fáng)者無法控制的(de)。

樓盤模型與沙盤模型的(de)差異主要體現在以下(xià)這(zhè)些方面：第一，沙盤大(dà)小與實際樓盤大(dà)小無關。沙盤越大(dà)，展示效果往往更好一些，看房(fáng)者會存在這(zhè)樣一個(gè)誤區(qū)，沙盤大(dà)則樓盤大(dà)，那其實隻是比例尺變大(dà)了(le)而已。第二，沙盤的(de)精美(měi)度與實際樓盤的(de)做(zuò)工質量無關。房(fáng)地産商可(kě)以花高(gāo)價做(zuò)個(gè)精良的(de)沙盤，但不代表實際樓盤的(de)質量也(yě)如沙盤這(zhè)般精緻，消費者可(kě)能會因爲漂亮的(de)沙盤誤以爲實際樓盤的(de)整體和(hé)内裏也(yě)如此表裏如一。第三，沙盤和(hé)實際景物(wù)并不相同。沙盤制作總是會規避一些不利于美(měi)觀的(de)部分(fēn)，比如垃圾站、化(huà)糞池等等，大(dà)家看到的(de)沙盤總是簡潔美(měi)觀，隻看到綠樹成蔭卻未想到實際樓盤未必能如這(zhè)般整潔。

要想準确區(qū)分(fēn)出樓盤模型與沙盤模型除了(le)要掌握幾個(gè)它們之間不同點之外，也(yě)要知道幾個(gè)它們之間的(de)共性，還(hái)要在平時(shí)的(de)看房(fáng)體驗中積累經驗，要看清樓盤模型與沙盤模型，因爲它們在實際展示中是不可(kě)能完全一樣的(de)。