現在房(fáng)地産行業都會做(zuò)一個(gè)沙盤模型，以供買房(fáng)的(de)客戶更好的(de)看到自己想要的(de)戶型，但是很多(duō)買房(fáng)的(de)朋友對(duì)于售樓部沙盤模型都不在意，絲毫不知道一不小心可(kě)能就會選到不合适的(de)房(fáng)子，今天昆明(míng)沙盤模型公司的(de)小編就要教大(dà)家幾個(gè)方法更好的(de)選中自己心儀的(de)房(fáng)子。

1、看圖例

大(dà)家在看沙盤之前，首先要搞清楚售樓部沙盤模型中的(de)一些圖例，這(zhè)樣在看沙盤的(de)時(shí)候才知道每一項東西具體指的(de)是什(shén)麽？由于沙盤模型僅供參考，當購(gòu)房(fáng)者在買房(fáng)子看沙盤的(de)時(shí)候，要确定沙盤是不是根據實際規劃做(zuò)出來(lái)的(de)，需要看沙盤的(de)比例尺寸。通(tōng)過沙盤的(de)比例尺寸，能夠按比例尺寸算(suàn)出現實尺寸，比如樓間距、收盤地區(qū)及樓棟朝向等。

2、看整體規劃

看昆明(míng)售樓部沙盤模型也(yě)是有技巧的(de)，購(gòu)房(fáng)者應該采用(yòng)由小及大(dà)的(de)方式看沙盤，也(yě)就是先看沙盤的(de)整體規劃，判斷整個(gè)小區(qū)的(de)規劃是否合理(lǐ)，沙盤圖是依據實踐規劃而制造的(de)，那麽在沙盤圖上，小區(qū)建築物(wù)的(de)密度是否過大(dà)、公共設施的(de)散布是否人(rén)性化(huà)、建築與景象的(de)調配是否和(hé)諧、區(qū)内交通(tōng)的(de)散布是否合理(lǐ)、小區(qū)與周邊環境的(de)聯系等都能夠做(zuò)直接判斷。

3、看周邊配套

一般一個(gè)昆明(míng)售樓部沙盤模型不僅僅是展示小區(qū)内部的(de)情況，還(hái)包括小區(qū)周邊的(de)一些配套，比如商場(chǎng)、學校、醫院等。通(tōng)常沙盤上顯示的(de)外部配套設施都會放的(de)很近，給人(rén)以生活便利的(de)感覺。但實際上周邊的(de)商場(chǎng)、學校等的(de)具體的(de)位置，都需要你仔細盤問。特别要注意小區(qū)周邊的(de)交通(tōng)，結合當地的(de)情況，了(le)解車輛出行是否方便，小區(qū)有幾個(gè)出入口，出入口與哪些交通(tōng)幹道相連。

4、看内部結構

昆明(míng)售樓部沙盤模型的(de)主要部分(fēn)展示的(de)是小區(qū)的(de)整體面貌，所以購(gòu)房(fáng)者要針對(duì)沙盤内部的(de)情況詳細觀察研究一下(xià)，看沙盤時(shí)，要問清變電站、垃圾箱、水(shuǐ)泵房(fáng)、燃氣房(fáng)、公開車庫出入口等公共設施的(de)詳細位置。沙盤中常會看到一些用(yòng)有機玻璃做(zuò)成的(de)透明(míng)小方塊，它們可(kě)能代表公共設施的(de)，也(yě)可(kě)能是待規劃中的(de)建築物(wù)，這(zhè)些要詳細詢問清楚。

以上就是昆明(míng)沙盤模型公司的(de)小編給大(dà)家分(fēn)享的(de)關于如何看售樓部沙盤模型的(de)一些方法，因爲售樓部沙盤模型是開發商做(zuò)的(de)，所以肯定會把優勢展示出來(lái)，弊端你不好好看就可(kě)能會忽略，所以以上小編分(fēn)享的(de)内容希望能給大(dà)家帶來(lái)幫助。